GREATER AUSTIN · 한국어 · ENGLISH

쉼이 있는 삶,
오스틴에서.

렌트부터 첫 집, 새집 분양, 회사 이주까지. 오스틴으로 오는 가족의 집 구하기를 한국어로, 처음부터 끝까지 함께합니다.

입주 상담 예약하기카카오톡으로 먼저 물어보기 →
Language한국어 · English
Service렌트 · 매수 · 새집 · 매도
Lady Bird Lake · filmed by Melissa
나에게 맞는 정보로 바로 가기
01 — 회사 이주

회사가 정해졌다면,동네는 절반 정해진 겁니다.

출퇴근 방향, 학군, 렌트 시세를 회사 기준으로 묶었습니다. 주재원 가족과 HR 담당자 모두를 위한 가이드.

i.Taylor 반도체 공장추천 동네Hutto · Round Rock · Pflugerville상담으로 자세히 →
ii.TeslaGiga Texas · 사우스이스트추천 동네Mueller · Manor · 사우스이스트 오스틴상담으로 자세히 →
iii.AppleNorth Austin 캠퍼스추천 동네Round Rock · Cedar Park · Avery Ranch상담으로 자세히 →
iv.OracleRiverside 캠퍼스추천 동네다운타운 · 이스트 오스틴 · 사우스 오스틴상담으로 자세히 →
v.SpaceXBastrop 공장추천 동네Bastrop · Elgin · 사우스이스트 오스틴상담으로 자세히 →
회사별 출근 정책·통근 가이드 →
02 — 집 구하기

어디서부터 시작할까요?

03 — 입주 타이밍

입주일을 고르면,집 보기 시작일이 나옵니다.

오스틴 렌트는 너무 일찍 봐도, 너무 늦게 봐도 놓칩니다. 기본은 입주 6주 전, 매물이 적은 동네는 8주 전부터.

희망 입주일
원하는 동네 매물 상황
 부터 집 보기 시작
이 일정으로 상담 →
04 — 동네 가이드

오스틴 동네의 모든 것.

시내 8개 권역부터 근교 27개 도시까지. 지도에서 동네를 눌러 보세요.

어느 동네가 맞을지 모르겠다면,3분이면 좁혀 드려요.

3분 상담 신청 →
05 — 성장하는 오스틴

지금은 빈 들판,5년 뒤엔 동네 한가운데.

반도체 공장, 새 대학병원, 더 커지는 공항, 경전철이 모두 진행 중이에요. 2026년 9월 기준으로 무엇이 바뀌고 있는지 모았어요.

262만오스틴 광역권 인구 · 1년간 2.1% 증가 (2025 인구 추정)
3.9%광역권 실업률, 2026년 8월 (텍사스 4.6%)
$16.5B삼성 테일러 공장의 테슬라 칩 계약
66개확장 후 오스틴 공항 게이트 (현재 34개)
TAYLOR2027
삼성 반도체 테일러 공장2nm2026년 9월 테슬라 AI 칩 시험 생산 시작. 본격 양산은 2027년 계획.가까운 동네 테일러 · 후토 · 라운드락
SOUTHEAST AUSTIN2026
테슬라 기가 텍사스Cybercab2026년 2월 사이버캡 생산 시작, 9월 유료 로보택시 운행 시작. 옵티머스 로봇 공장 건설 중.가까운 동네 매너 · 플루거빌 · 사우스이스트
NORTHWEST AUSTIN2030
UT 델 메디컬 센터$750M델 재단의 역대급 기부로 MD 앤더슨과 함께 짓는 새 병원. 도메인 근처, 2026년 말 착공 예정.가까운 동네 노스웨스트 · 라운드락 · 시더파크
AIRPORT2027
오스틴 공항 확장+32 게이트콘코스 M은 이르면 2027년, 콘코스 B는 2030년대 초. 2027년 3월 첫 유럽 직항(파리) 시작.가까운 동네 사우스이스트 · 이스트
CITYWIDE2033
경전철 1단계9.8마일2026년 1월 연방 환경 승인. 2027년 착공, 2033년 운행 계획.가까운 동네 센트럴 · 사우스 · 이스트
BASTROP2026 말
스페이스X 스타링크$280M스타링크 칩 패키징 공장 확장으로 일자리 400개 이상. 2026년 말 생산 목표.가까운 동네 배스트롭 · 엘긴
NORTHEAST AUSTIN확장 중
삼성 오스틴 공장이미지 센서파머 레인 공장에 이미지 센서 라인 추가. 애플 공급용으로 알려졌어요.가까운 동네 노스이스트 · 플루거빌
ROUND ROCK건설 중
더 디스트릭트일자리 5,000I-35와 SH 45 교차로의 66에이커, 5억 달러 복합 지구.가까운 동네 라운드락 · 플루거빌
NORTHEAST AUSTIN건설 중
이스트빌리지$1B파머 레인 425에이커 — 아파트, 단독주택 부지 466개, 호텔 3곳.가까운 동네 노스이스트 · 플루거빌 · 매너
CEDAR PARK개장
시더뷰 쇼핑 지구Scheels30만 sq ft 초대형 Scheels가 2026년 8월 29일 개장. 네브래스카 퍼니처 마트도 들어와요.가까운 동네 시더파크 · 리앤더
LIBERTY HILL2026–27
리버티힐 크로싱Costco · Target183번과 SH 29 교차로에 코스트코·타겟. 근처에 월마트 슈퍼센터가 2027년 들어설 예정.가까운 동네 리버티힐 · 리앤더
LEANDER건설 중
노스라인 다운타운116에이커리앤더의 새 다운타운 — 주택, 호텔, 상가, 오피스. 1단계 상가 공사 중.가까운 동네 리앤더 · 시더파크 · 리버티힐
최근 소식2026년 9월 기준
  • 2026.9테슬라, 오스틴에서 유료 사이버캡 로보택시 운행 시작
  • 2026.9삼성 테일러 공장, 2nm 칩 시험 생산 시작
  • 2026.8시더파크 시더뷰에 Scheels 개장
  • 2026.8광역권 중간 매매가 $412K, 재고 5.1개월 (Unlock MLS)
  • 2026.6다운타운 Waterloo Greenway 컨플루언스 공원 개장
  • 2026.4델 재단 7억 5천만 달러 기부로 UT 델 메디컬 센터 추진
  • 2026.3리버티힐 코스트코 개장
  • 2026.2183번 노스 유료 차선 전 구간 개통
  • 2026.1경전철 연방 환경 승인
앞으로의 일정먼저 오는 가족은 이 변화를 현관 앞에서 지켜보게 됩니다.
2026사이버캡 운행 · Scheels · 리버티힐 타겟
2027삼성 테일러 양산 · 경전철 착공 · 공항 콘코스 M · 파리 직항
2028I-35 북부·남부 구간 완공 · 업타운 ATX
2030UT 델 메디컬 센터 개원
2033경전철 개통 · I-35 중앙 구간 완공

출처: 미국 인구조사국(2025 추정), 텍사스 노동위원회(2026.8), Unlock MLS(2026.8), 삼성·테슬라·스페이스X 발표, UT 오스틴, TxDOT, CapMetro/ATP, 오스틴 공항, KUT, Community Impact(2025–2026). 일정은 발표 기준이며 바뀔 수 있습니다.

성장 지역의 새 집 보기 →

좋은 점만이 아니라 힘든 점까지.오스틴의 진짜 일상을 먼저 보세요.

오스틴 생활 읽기 →
06 — 무료 가이드

직접 만든 가이드 11권,모두 무료로 드립니다.

매수 절차부터 신축 체크리스트, 학군까지. 상담에서 실제로 쓰는 자료를 그대로 정리했습니다. 이메일을 남기시면 PDF를 바로 보내 드립니다.

집 사기
미국 집 사는 프로세스 가이드PDF
현금 매수 가이드PDF
월 페이먼트 · 세금 가이드PDF
리세일 체크리스트PDF
새집 · 신축
신축 체크리스트PDF
모델홈 옵션 가이드PDF
부지 체크리스트PDF
집 방향 가이드PDF
동네 · 학군
오스틴 근교 동네 가이드PDF
오스틴 학군 총정리 2026-27PDF
텍사스 대학입시 · 학군 전략 2026PDF
07 — 시장 리포트

이번 달,오스틴 시장.

사는 쪽은 여유, 렌트는 빠듯. 매매 재고 5.1개월로 바이어가 협상할 수 있는 시장이에요. 렌트는 매물이 1년 전보다 28% 줄어 좋은 집은 빨리 나가요. 렌트는 입주 6주 전부터 준비하세요.

매매 · 2026년 8월
중간 매매가$412,000▼ -6.4%
거래 완료2,501▼ -7.3%
새 매물3,579▼ -7.0%
재고 (개월)5.1▼ -0.4
판매 중 매물13,676▼ -6.5%
계약 진행 중2,623▲ +1.5%
평균 판매 기간66▼ -3
매도가 / 호가 비율93.2%▲ 92.2% → 93.2%
렌트 · 2026년 8월
중간 렌트비$2,150→ 0%
계약된 렌트2,920▼ -6.2%
렌트 재고 (개월)1.6▼ -0.7
나와 있는 렌트4,296▼ -27.9%
평균 렌트 기간43▼ -1
계약가 / 호가 비율96.8%▲ 95.7% → 96.8%

출처: Unlock MLS, 오스틴–라운드락–샌마코스 광역권, 2026년 8월 · 전년 같은 달 대비

Pennybacker (360) Bridge
Pennybacker (360) Bridge
08 — 스토리

먼저 와서 살아 본사람의 시선으로.

저도 오스틴에 이사 와서 집을 구하고, 동네를 하나씩 익혔습니다. 그때 누가 알려 줬으면 좋았을 것들을, 이제 오스틴으로 오는 가족에게 먼저 건넵니다.

— Melissa JungTexas REALTOR® · TREC #785998 · MRG Realty
09 — 손님 후기

먼저 오신 가족들이 남긴 이야기

5.0★★★★★Google 리뷰
구글에서 전체 후기 보기 ↗
★★★★★
“You answered every single question with such sincerity, and during the house viewings, you always diligently checked every nook and cranny, which gave me confidence.”
Soyong L.최근 후기
★★★★★
“리스 1년 만기 후 바로 집을 구매해야 하는 상황이었는데 … 학군, 위치, 집 상태, 향후 발전 가능성 등등 다양한 조언을 얻고, 자주 소통하고 같이 발품도 팔아서 네 가족모두 너무나 만족하는 멋진 집을 찾아 자리 잡을 수 있었습니다.”
YJ K.리스 후 첫 집 구매
★★★★★
“한국에서 직접 와볼수도 없었기에 막막했었습니다. 하지만 멜리사정 님께서 잘 가이드해주시고, 집사진이며 동영상까지 보내주셔서 멀리 떨어진 한국에서도 집을 미리 구해놓고 미국에 올 수 있었습니다.”
Jung L.한국에서 미리 계약
★★★★★
“주부의 마음을 대신해 주방, 화장실...꼼꼼하게 자세히 집 체크해주셔 온라인으로 마음에드는 집 계약 할 수 있어 너무 만족했습니다.”
SY C.온라인 계약
★★★★★
“… 집에 도착했지만 들어갈수가 없어 난감했었는데, 멜리사정님이 바로 달려와주셔서 근처 호텔에 데려다주시고 담날 다시 집까지 데려다주시고, 이것저것 챙겨주시고 정말 너무 감사했어요.”
Taemi G.도착 첫날
★★★★★
“미국 오스틴에서 법인을 신설하기 위해, 사무실과 숙소, 각종 유틸리티(전기, 가스, 수도, 인터넷) 셋업, 은행업무까지 도와줘서 지금 탄탄하게 법인을 운영하고 있습니다.”
이*진법인 설립 · 주재원

Google 리뷰 원문에서 옮겼습니다. 문장은 고치지 않았고, 길이만 줄인 곳은 “…”로 표시했습니다.

10 — 매일의 오스틴

입주일만 알려주세요.나머지는 제가 챙기겠습니다.

30분 입주 상담 예약카카오톡 AustinLife512-822-6908 · AustinLifeMelissa@gmail.com