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오스틴에도 ADU(Accessory Dwelling Unit)허가 늘어난다!

2023년 12월 7일, 오스턴 시의회는 Home Options for Middle-Income Empowerment , 즉 중간 소득층을 위한 주택 옵션을 다 양화 시키는 새로운 규정안을 통과 시켰습니다.

승인된 수정안은 오스틴시의 토지 개발 코드(LDC) 중 중요 한 한 부분에 해당합니다. 이러한 변화의 취지는 오스턴의 단 독 주택 구역 내에서 더 많은 주택 형태를 제공하면서 이에 따른 주택 공급을 늘리는 것으로 볼 수 있습니다. 이러한 변 경 사항과 관련된 개발 신청은 이제 2024년 2월 5일 부터 접 수됩니다.

이 개정안은 복층, 2가구 주거용, 3가구 주거용 용도에만 적 용됩니다. 새로운 규정은 단독 주택 사용에는 적용되지 않으 며, F항을 포함한 기존 규정에 따라 계속 검토될 것입니다.

Tiny Homes, Manufactured Housing 및 Mobile Homes에 관 한 코드 해석은 아직 진행중이며 DSD 코드 해석 라이브

INTERPRETATIONS) 에 게시될 예정입니다.



ADU는 주택 가치를 높이는 수익 모델

ADU (accessory welling unit) ≥ Back House, Granny's House ,

Carage Apartment 라고도 부르는 작은 별채라고 보면 됩니다.

이러한 주택은 독립적이며 완전한 주방과 욕실을 갖추고 있 습니다. 이 작은 주택은 본집에 붙여서 짓거나 마당내에 자유 롭게 위치 시켜 지을수가 있습니다. ADU는 요가 스튜디오, 추 가 침실 또는 완전한 홈 오피스로도 기능할 수 있습니다.

평균 ADU의 크기는 600 평방 피트에서 1,200 평방 피트까지 범위가 있습니다. 이것은 주 이외에도 시와 군에 따라 다를 수 있습니다. 이 작은 보조 주거지는 메트로 텍사스 및 전국의 고 수요 지역에서 인기있는 대안이 되어 왔습니다.

지방 정부들이 주택 소유주가 부속 주거 단위를 건설하고 임

대하는 것을 더 쉽게 할 수 있도록 조치를 취함에 따라 ADU 트 렌드가 상당히 증가하고 있습니다.

"ADU 건설" 온라인 안내서를 만든 Kol Peterson 및 "Backdoor Revolution"의 저자에 따르면, 이 나라에는 25,000에서 100,000개의 허가된 단위와 수백만 개의 허가되지 않은 단위 가 있습니다.

ADU의 주요 아이디어는 새로운 것이 아닙니다. 그러나 ADU

의 등장은 최근 수많은 대도시 지역이 중요한 주택 압력을 경 험하고 있기 때문에 주목받게 되었습니다.

ADU가 표준 주택 크기보다 작기 때문에 에너지 및 인프라 측면에서의 영향이 적습니다. 중앙 코어에 건설되기 때문에 작은 집들은 좋은 접근성을 갖고 있습니다. 부동산 소유주들 은 ADU를 기존 이웃에 쉽게 통합할 수도 있습니다 (그 중 많은 것들이 주요 도로에서 심지어 보이지 않을 정도로).

ADU는 이웃의 임대/주택 재고를 다양화할 수 있으면서도, 반면에 부동산 소유주에게 수입을 창출합니다. 노부모, 성인 자녀, 친구, 임차인, 확장된 가족 등에게 훌륭한 주택 선택지 입니다.

인구가 날이 갈수록 증가하고 사람들이 점점 더 오래 사는 데, ADU의 필요성이 더 많은 관심을 받고 있습니다. 전국 곳 곳의 무수히 많은 지역 사회들이 저렴한 주거 문제를 해결하 기 위해 ADU의 확장을 더 허용해야 한다는 것을 시사하고 있 습니다.

지방 정부, 주정부, 그리고 Small House Solutions와 같은 주요 작은 집 건설업체들이 메트로 텍사스 지역에서 ADU를 보다 널리 활용 가능한 옵션으로 만들기 위한 방법을 찾아내고 제 시하는 데 주요 역할을 하고 있습니다.

당신이 본 주거에 부속 주택을 추가하려고 계획 중이라면.

Small House Solutions 을 웹사이트에서 찾아서 안내서를 찾아 보시기를 권합니다.

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