삼성 오스틴 바로 앞 10억 달러 규모의 EastVillage 개발은 북동쪽에 일과 삶, 즐거움를 가져다줍니다.

프로젝트 개요

위치: 오스틴 북동부, Samsung Austin Semiconductor 맞은편 East Parmer Lane

규모: 10억 달러, 425에이커의 복합 용도 마스터플랜 커뮤니티

특징: 주거, 소매, 레스토랑, 엔터테인먼트, 녹지 공간 포함

예상 인원: 완전 가동 시 하루 12,000명 (주민, 호텔 투숙객, 근무자 포함)

주요 시설

중앙 광장: 1.5에이커의 빌리지 그린과 콘서트 파빌리온 (이벤트 및 데이 트립 유도)

자연 공간: 150에이커 자연 보호 구역, 5마일 이상의 하이킹 및 자전거 트레일

건물:

2400세대 다세대 주택, 466채 단독 주택

200만 평방피트 (생명 과학, 사무실, 소매, 레스토랑, 엔터테인먼트)

비교 프로젝트

The Domain: 오스틴 내 유사한 대규모 개발 (130만 평방피트 소매, 230만 평방피트 사무실)

Mueller: 700에이커, 400만 평방피트 상업 공간, 5900세대 주택

주요 기업 유치

BillionToOne: 캘리포니아 기반 분자 진단 회사

시설: 220,000평방피트 의료 사무실 (2024년 9월 착공)

주요 업무: 산전 정밀 진단 (Unity 테스트, 하루 10,000건 처리)

고용: 최대 1,000명 (기술자, 과학자, 엔지니어 등)

이유: 오스틴의 기술 혁신, 대학 근접성, EastVillage의 삶의 질 요소

소매 및 유치 노력

초기 어려움: 지역 및 소규모 사업체 유치에 대한 인식 부족

해결: 중개인 및 시장 교육으로 인식 전환

교통: Parmer Lane (하루 33,000대 차량 통행, 개발 완료 시 증가 예상)

입주 기업 및 계획

주요 계약:

Hilton Hotels (3개 호텔), Starbucks, Club Studio by LA Fitness

810 Billiards & Bowling (2026년 오픈, 30,000평방피트 엔터테인먼트 공간)

Swish Dental (이미 운영 중), Refuel 등

현재 진행: 18만 평방피트 소매 공간 임대 완료, The Vaughan 아파트 95% 입주

타임라인

2024년:

6월: EastVillage 착공

9월: BillionToOne 착공

11월: 첫 소매 입주자 발표

12월: Swish Dental 오픈

2025년: The Janis 아파트 오픈

2026년: 810 Billiards & Bowling 오픈

2030-2032년: 모든 단계 완료