지금 팔리고 있는 집들은 몇 년 전에 샀던 집일까?

이 표는 집을 언제 샀는지에 따라 지금(해당 연도)에 팔린 집들의 비율을 보여주는 표예요

1️⃣ 표의 구조

예를 들어 위쪽 Austin-Round Rock-Georgetown MSA 표를 보면:

• 왼쪽 세로축 (YEAR OF HOME SALE): 그 집이 팔린 연도

• 윗쪽 가로축 (YEAR OF HOME PURCHASE): 그 집이 구매된 연도

그리고 표 안의 숫자(%)는,

팔린 집들 중 그 해에 구매된 집의 비율을 의미해요.

2️⃣ 예시로 이해하기

Austin 표에서 예를 들어볼게요.

➡️ 2024년에 팔린 집들 중 2015년에 산 집은 74.7%

이 말은:

• 2024년에 팔린 집들 중,

• 74.7%는 2015년에 산 집이었다는 뜻이에요.

반대로 보면,2024년에 팔린 집 중에서 최근 구매한 집 비율은 줄고, 오래 보유했던 집 비율은 더 많다는 걸 보여줘요.

3️⃣ 이 표로 알 수 있는 것

✅ 사람들이 집을 얼마나 오래 보유하고 파는지 추적 가능

✅ 특정 연도에 산 집들이 언제 시장에 나오는 경향이 있는지 분석 가능

1️⃣ How to read this chart

This chart shows the percentage of homes sold in a given year that were purchased in a specific earlier year.

• The left column (YEAR OF HOME SALE) = the year the home was sold.

• The top row (YEAR OF HOME PURCHASE) = the year the home was originally bought.

• The numbers (%) inside = what percentage of homes sold that year were bought in each purchase year.

2️⃣ Example to understand it

Let’s take the Austin-Round Rock-Georgetown MSA chart:

👉 In 2024, 74.7% of the homes sold were originally purchased in 2015.

In other words:

• Of all the homes sold in 2024,

• 74.7% were homes that had been bought in 2015.

✅ This tells you how long homeowners held onto their homes before selling.

3️⃣ What this chart shows you

It helps you understand:

• How long people tend to hold onto homes before selling.

• When homes from a certain purchase year are likely to hit the market.

👉 Austin has a longer hold period market, while Houston turns over homes faster.

Austin과 Houston 비교하면:

• Austin은 집을 더 오래 보유한 후 파는 경향 (2024 기준 2015 구매 → 74.7%)

• Houston은 조금 더 빨리 파는 경향 (2024 기준 2015 구매 → 50.6%)

👉 Austin은 장기 투자 성향, Houston은 조금 더 빠른 매도 경향을 보임.