Austin Board of REALTORS®와 Unlock MLS가 8월 오스틴 광역권 주택 시장 통계를 발표했습니다. 오스틴 이주를 준비하시는 분의 눈으로 매매와 렌트를 나눠 정리했어요. 집을 사는 시장 ① 중간 거래가 $412,000, 작년보다 6.4% 내렸어요 거래 건수도 2,501건으로 7.3% 줄었습니다. 가격과 거래량이 함께 내려간, 바이어에게 여유가 있는 시장이에요. ② 집은 평균 66일 만에 팔리고, 리스팅 가격의 93.2%에 거래돼요 $450,000에 나온 집이라면 평균 $419,000 선에서 계약된다는 뜻이에요. 작년(92.2%)보다 조금 올랐지만 협상 여지는 여전히 큽니다. 가격 외에도 클로징 비용 지원, 수리 요청, 이자율 바이다운을 협상할 수 있고, 새집 분양은 빌더 인센티브가 더해지는 경우가 많아요. ③ 재고는 5.1개월치, 매물은 13,676채 고를 수 있는 집은 충분합니다. 다만 신규 매물이 7% 줄었고 재고 개월 수